Zum Verlieben: möbliertes Designerdachgeschoß - Traumterrasse - Fernblick - absolute Ruhelage

Lage: 
Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage direkt am Matznerpark. Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Schönbrunner Schlossgarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 49 bzw. 52, aber auch die U4 Station Braunschweiggasse sowie die U3 Station Hütteldorferstraße sind zu Fuß problemlos erreichbar.

Gebäude:
Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, im Jahr 2008 einer Generalrenovierung unterzogen und befindet sich somit in gutem, gepflegtem Zustand!

Wohnung:
Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
 - alles auf einer Ebene 
 - traumhafte Ruhelage
 - tolle Designerelemente
 - Terrasse nach südwest orientiert und von zwei Wohnbereichen aus begehbar
 - Herrlicher Ausblick von der Terrasse
 - voll ausgestattete, geschmackvolle Einbauküche vom Tischler 
 - Klimaanlage & Außenbeschattung
 - sofort beziehbar
 - Tiefgaragenplatz ist im Nachbarhaus anmietbar.

Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne!

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.